Telefoongebouw, Tilburg

Midden in het Tilburgse Dwaalgebied staat de voormalige KPN-telefooncentrale. Een karakteristiek gebouw dat zijn oorspronkelijke functie grotendeels heeft verloren, maar door zijn herkenbare architectuur en centrale ligging volop kansen biedt voor herbestemming.

In opdracht van New Elements Real Estate werken wij aan de transformatie van het bestaande gebouw naar een nieuwe woonomgeving met 71 appartementen, een groene collectieve binnentuin en collectieve voorzieningen. Door aan te sluiten op het bestaande stramien ontstaat een gevarieerd woningaanbod, van studio’s tot appartementen met twee slaapkamers. De woningen in de bestaande bouwlagen worden voorzien van een insteekvloer en een vide, waardoor extra gebruiksruimte en een bijzondere ruimtelijke kwaliteit ontstaan.

Ook de voormalige schuilkelder, aangelegd in den tijden van de Koude Oorlog, krijgt een nieuwe bestemming. Deze bijzondere ruimte wordt getransformeerd tot een collectieve fietsenstalling voor de bewoners. Zo krijgt ook dit onderdeel van de geschiedenis van het gebouw een nieuwe functie.

Architectuur

Het uitgangspunt voor de transformatie is het behoud en de versterking van de bestaande architectonische kwaliteiten. Het gebouw is stevig verankerd in het Tilburgse straatbeeld en maakt deel uit van het collectieve geheugen van de stad.

De oorspronkelijke architectuur, met bouwdelen uit 1937 die volledig in metselwerk zijn uitgevoerd, vormt de basis voor de nieuwe ingrepen. Nieuwe gevelopeningen worden zorgvuldig afgestemd op de bestaande metselwerkverbanden. Ook de optopping, die een vierde bouwlaag toevoegt, sluit aan op deze architectonische traditie. Zo ontstaat een samenhangend geheel waarin oud en nieuw elkaar versterken.

Stedenbouwkundige inpassing

De transformatie beperkt zich niet tot het gebouw zelf. Ook de omliggende openbare ruimte wordt opnieuw ingericht, met als doel de verbinding tussen het gebouw en de binnenstad te versterken. Aan de straatzijde wordt een nieuwe kantoorfunctie toegevoegd en krijgt de hoofdentree een nieuwe adressering aan het Van Delfthof. Door de bestaande wandelroute te activeren en de openbare ruimte een groener karakter te geven, draagt de ontwikkeling bij aan een aantrekkelijker en levendiger stedelijk milieu.

Met deze herbestemming krijgt de voormalige telefooncentrale niet alleen een nieuwe functie, maar levert het project ook een bijdrage aan de verdere verdichting en kwaliteitsverbetering van de Tilburgse binnenstad.